Mahmutlar zieht sich über rund 5 km Küste, etwa 10 km östlich des Zentrums von Alanya, mit Bananenplantagen und den Ausläufern des Taurus im Rücken. Es ist ein internationaler Stadtteil, in dem alles für den Alltag gut erreichbar ist. In diesem Guide erfahren Sie, was Mahmutlar ausmacht, wie Sie sich dort bewegen und worauf Sie vor dem Kauf achten sollten – weiter unten finden Sie unsere aktuellen Wohnungen in Mahmutlar.
Warum Mahmutlar?
Lange Küstenlinie
Rund 5 km Strand und Promenade für den Morgenlauf, Radtouren und Abendspaziergänge – direkt am Meer.
Nah am Flughafen
Zum Flughafen Gazipaşa-Alanya sind es etwa 30 km; laut Entfernungstabelle des Flughafens liegt das Zentrum von Alanya bei 40 km.
Internationales Umfeld
Hier leben Menschen aus vielen Ländern, sodass im Alltag viele Sprachen zu hören sind.
Alltag in Reichweite
Einkaufszentren, Wochenmärkte, Cafés und Restaurants decken den täglichen Bedarf.
Wo liegt Mahmutlar?
Mahmutlar liegt etwa 10 km östlich des Zentrums von Alanya, zwischen Kestel und Kargıcak an der Küstenstraße D400. Auf der einen Seite liegt das Mittelmeer, auf der anderen die von Bananenplantagen bedeckten Ausläufer des Taurus. Bis 2013 war Mahmutlar eine eigenständige Kleinstadt (Belde); heute ist es ein Stadtteil von Alanya mit etwa 53.000 Einwohnern (TÜİK, 2022) und gehört zu den größeren Stadtteilen des Bezirks.
Vom Meer bis zum Hang
Mahmutlar liegt zwischen dem Strand und den Hängen des Taurus. Anlagen nahe der Küste liegen in Gehweite zum Meer, höher am Hang gelegene bieten teils weitere Ausblicke, sind aber weiter vom Wasser entfernt.
Da die Entfernung zum Meer und zur Hauptstraße von Projekt zu Projekt unterschiedlich ist, sollten Sie die genaue Lage jeder Wohnung prüfen.
Alltag in Mahmutlar
Vieles für den Alltag gibt es vor Ort: Supermärkte, Cafés und Restaurants, Märkte am Dienstag und Samstag sowie Einkaufszentren wie Akdeniz Park, das im Frühjahr 2024 eröffnet wurde. Die Strandpromenade wird zum Joggen, Radfahren und für Abendspaziergänge genutzt.
Anreise und Verkehr
Der Flughafen Gazipaşa-Alanya ist etwa 30 km von Mahmutlar entfernt; in der Entfernungstabelle des Flughafens stehen 30 km für Mahmutlar und 40 km für das Zentrum von Alanya. Dolmuş-Minibusse und Busse verbinden Mahmutlar mit Alanya. Der Flughafen Antalya ist rund 140 km entfernt.
In der Umgebung
In Mahmutlar selbst liegt die antike Stadt Leartes; die antike Stadt Syedra, der Fluss Dim und die Dim-Höhle sind eine kurze Autofahrt entfernt.
Wer entscheidet sich für Mahmutlar?
Manche Käufer planen, ganzjährig in Mahmutlar zu leben, andere suchen ein Ferienhaus am Meer. Da viele Bewohner aus dem Ausland stammen, wirkt der Stadtteil international. Viele Projekte bieten Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und Freizeitbereiche.
Eigentumswohnungen in Mahmutlar
Unsere aktuellen Angebote reichen von 66.000 € bis 170.000 €. Die Karten unten aktualisieren sich automatisch, sobald wir ein Angebot hinzufügen oder entfernen.
1+166.000 €Alanya Mahmutlar 1+1 zu verkaufen, Novita 6 Residenz
2+195.000 €Alanya Mahmutlar 2+1 voll möblierte Wohnung mit separater Küche
2+1145.000 €Brandneue 2+1 Wohnung mit Meerblick zu verkaufen in Mahmutlar, Alanya
2+1170.000 €Alanya Mahmutlar Novus Sky 2+1 zu verkaufen, volle AusstattungWorauf Sie vor dem Kauf achten sollten
- Entfernung der Wohnung zum Meer und zur Hauptstraße
- Gemeinschaftsanlagen (Pool, Parkplatz, Sicherheit) und Höhe der monatlichen Nebenkosten (Aidat)
- Alter und Zustand des Gebäudes, Aufzug
- Ob die Wohnung möbliert und mit Haushaltsgeräten verkauft wird
- Fertigstellungsstand des Projekts und Status der Eigentumsurkunde (Tapu)
Gerne gehen wir diese Punkte beim Besichtigungstermin gemeinsam mit Ihnen durch.
Warum Sefir Real Estate?
Seit 2019 in Alanya
Wir kennen den Stadtteil und seine Projekte vor Ort.
Beratung in vier Sprachen
Wir arbeiten auf Englisch, Türkisch, Russisch und Deutsch – Sie können Ihre Fragen in Ihrer Sprache stellen.
Auswahl statt Angebotsflut
Wir hören uns Ihr Budget und Ihre Wünsche an, wählen passende Angebote aus und organisieren die Besichtigungen.
Häufige Fragen
Wo liegt Mahmutlar in Alanya?
Mahmutlar ist ein Stadtteil etwa 10 km östlich des Zentrums von Alanya, zwischen Kestel und Kargıcak an der Küstenstraße D400.
Wie weit ist Mahmutlar vom Flughafen entfernt?
Zum Flughafen Gazipaşa-Alanya sind es etwa 30 km, zum Flughafen Antalya etwa 140 km.
Wie nah liegt Mahmutlar am Meer?
Mahmutlar erstreckt sich über rund 5 km Küste, die Entfernung zum Meer hängt aber vom Projekt ab: Manche Anlagen liegen nahe am Ufer, andere am Hang. Prüfen Sie die genaue Entfernung für jede Wohnung.
Leben in Mahmutlar auch Ausländer?
Ja. Mahmutlar gilt als internationaler Stadtteil mit Bewohnern aus vielen Ländern.
Was kosten Wohnungen in Mahmutlar?
Die Preise hängen von Projekt, Größe, Etage und Entfernung zum Meer ab. Unsere aktuellen Angebote in Mahmutlar reichen von 66.000 € bis 170.000 €.
Wie kann ich Wohnungen in Mahmutlar besichtigen?
Kontaktieren Sie Sefir Real Estate, nennen Sie uns Ihr Budget und Ihre Wünsche, und wir vereinbaren Besichtigungstermine. Wir beraten auf Englisch, Türkisch, Russisch und Deutsch.
Suchen Sie eine Wohnung in Mahmutlar?
Nennen Sie uns Ihr Budget und was Ihnen wichtig ist – wir wählen passende Angebote aus und organisieren die Besichtigungen.
